Строительство загородных домов на склонах близ водоёмов усложнено множествами факторов. Несложно догадаться, что самая главная проблема – большое количество воды, стремящейся с верхних участков. Проекты домов, возводимых на склонах, как правило, предусматривают устройство более сложной дренажной системы. С чем, собственно, нам и пришлось повозиться при проектировании этого дома. Однако это ещё полбеды.
На данном строительном участке оставался фундамент от какой-то предыдущей застройки. Чтобы сэкономить, заказчик решил использовать существующее основание для возведения каркасного дома. Однако фундамент имел малую площадь, и, чтобы разместить на нём просторный домик, мы решили свесить первый этаж на 80см от границ цоколя. В результате мы получили даже большую площадь, чем планировалось первоначально. Помимо просторного первого этажа удалось устроить балкон, открывающий великолепный вид на водоём.
Что касается остального, здесь проектировщики постарались на славу:
• Для спуска к водоёму используется изящная радиусная лестница, которая начинается прямо напротив центрального входа в дом.
• Внутренние деревянные конструктивные элементы дома благодаря своим эстетическим качествам не стали покрываться отделочными материалами. Таким образом, из сугубо конструктивных элементов они превратились ещё и в декоративные. Особенно удачно проявили себя подстропильные балки. Их большой размер позволил придать дому не только архитектурное изящество, но и сделать более притягательным и уютным его интерьер.
• Как и многие каркасные дома, здесь для утепления наружных стен используется минеральная вата. В качестве основного материала для строительства решено было использовать силовой клееный каркас.
Цокольный этаж – основное техническое помещение дома, где расположена котельная и все остальные инженерные системы.

Материалы здания:

Стены:
- наружные - клееный каркас 145х135 мм, несущий, с вкладываемым минеральным утеплителем и контрутеплением, поверх;
- внутренние несущие - клееный каркас 145х135 мм, с отделкой вагонкой и утеплением минеральным утеплителем (для звукоизоляции);
- внутренние не несущие - лист ГКЛ по металлическому каркасу.

Наружная отделка стен - Ролл-хаус

Перекрытие - между 1-м и 2-м этажом по клеенным балкам с утеплителем минераловатным (для звукоизоляции), поверх них шпунт, фанера и финишное
покрытие.

Цоколь - монолитный железобетон 250 мм с оклеечной гидроизоляцией и утеплителем пенополистиролом. Облицовка искусственным декоративным камнем по сетке.

Перекрытие 1 эт и цоколя - Железобетонная плита перекрытия 160 мм.

Отделка по плите - стяжка с теплым полом, по пенополистиролу.

Отмостка - мощение цементно-песчаной плиткой шириной 500мм, по песчано-щебеночному основанию с уклоном i=0.05 от здания

Кровля - скатная, покрытие - ц/п черепица

Габариты здания:
Длинна: 15,32 м
Ширина: 13,00 м
Высота: 9,80 м

Технико-экономические показатели:
Общая площадь помещений: 197,80 м2
Площадь застройки: 197,60 м2
Жилая площадь 169,30 м2