Ни для кого не секрет, что строительство домов в СПб близ водоёмов – задача, куда сложнее, чем возведение точно такого же по габаритам и техническому устройству здания в местах, отдалённых от воды. Хотя за всю деятельность нашей компании, мы неоднократно создавали в Санкт-Петербурге проекты домов у акваторий, этот заказ стал для нас настоящим испытанием.
Сложность здесь заключалась не столько в близости водоёма, сколько в характеристиках рельефа. Перед нами стояла задача спроектировать дом, который должен был разместиться на склоне. И с этой задачей мы справились.

Планировка
По окончанию строительства данный дом должен был стать удобным и комфортабельным для проживания или отдыха. Решение было найдено следующим образом:
• Главный фасад дома обратили в сторону водоёма. В этом же направлении разместили две террасы, открытый внутренний дворик и береговая линия, к которым плавно опускается лестница. Терраса – консольного типа, в самой дальней точке она вынесена от дома на 4 метра, что призвано создать впечатление близости водоёма.
• С обратной стороны дома расположили навес для стоянки автомобилей и центральный вход.
• Войдя в дом, мы попадаем в прихожую, откуда через остекленный фасад сразу же открывается вид на водоём. Фасад также служит в качестве прохода между основной и гостевой частью дома.
• Дом имеет два этажа, не считая цокольного. В цоколь вынесены все технические помещения, гардероб и кладовые. Гостиная, кабинет и кухня расположились на первом этаже, спальные комнаты – на втором. Этажи связаны между собой открытым лестничным пролётом.

Конструкция
Как вы, наверное, заметили, в качестве основания служит цоколь. Он выполнен из монолитного железобетона. Сам же дом построен из клеенного деревянного каркаса. Как и прочие каркасные дома СПб, этот имеет сравнительно небольшую массу. А это, в свою очередь, дало возможность нашим архитекторам воплотить в данном проекте все свои самые смелые идеи.
К примеру, клеенные балки имеют большое поперечное сечение – это сразу бросается в глаза, и сделано специально для того, чтобы на этом акцентировалось внимание посетителей дома.

Материалы здания:

Стены:
- наружные - клееный каркас 145х135 мм, несущий, с вкладываемым минеральным утеплителем и контрутеплением, поверх;
- внутренние несущие - клееный каркас 145х135 мм, с отделкой вагонкой и утеплением минеральным утеплителем (для звукоизоляции);
- внутренние не несущие - лист ГКЛ по металлическому каркасу.

Наружная отделка стен - Ролл-хаус

Перекрытие - между 1-м и 2-м этажом по клеенным балкам с утеплителем минераловатным (для звукоизоляции), поверх них шпунт, фанера и финишное
покрытие.

Цоколь - монолитный железобетон 250 мм с оклеечной гидроизоляцией и утеплителем пенополистиролом. Облицовка искусственным декоративным камнем по сетке.

Перекрытие 1 эт и цоколя - Железобетонная плита перекрытия 160 мм.

Отделка по плите - стяжка с теплым полом, по пенополистиролу.

Отмостка - мощение цементно-песчаной плиткой шириной 500мм, по песчано-щебеночному основанию с уклоном i=0.05 от здания

Кровля - скатная, покрытие - ц/п черепица

Габариты здания:
Длинна: 42,02 м
Ширина: 11,75 м (без террасы)
Высота: 7,95 м

Технико-экономические показатели:
Общая площадь помещений: 496,21 м2
Площадь застройки: 293,21 м2
Жилая площадь 463,55 м2