Основные разделы типовых проектов

Строительное проектирование разделяют на два основных вида: типовое и индивидуальное. Преимуществом типовых проектов, подразумевающих многоразовое из применение, являются:

• Отработанные технологические моменты,
• Проверенные временем архитектурные,
• Инженерные особенности, сокращение сроков на составление сметной документации.

В случае застройки индивидуального типа планировки, наличия дополнительных инженерных сетей или новейших материалов, срок составления пакета документов не только увеличивается, но и требует участия опытных специалистов-проектировщиков. Что включает в себя типовой проект загородного дома? Общая документация типовых проектов состоит из 3 основных разделов: архитектурного, конструктивного и инженерного. В состав архитектурного раздела (АР) входят поэтажные планы (в том числе и подвальных помещений) и разрезы здания, виды фасадов, особенностей строения кровли и спецификация оконных и дверных проемов. В дополнение прилагается пояснительная записка, в которой находятся сведения о застройке, общем объеме работ и трудозатратах, а также экономические показатели проекта. Конструктивный раздел (КР) типового проекта состоит из подробных планов фундаментов и плит перекрытия в различных сечениях, чертежей конструкционных узлов и соединений, спецификации на материалы, применяемые в строительстве здания. Заключительный раздел – инженерный (ИР) состоит из пакета чертежей, отображающих схемы расположения всех сетей коммуникаций – электрических (ЭО), водоснабжения и канализации (ВК), отопления и вентиляции (ОВ). Раздел включает в себя не только поэтажные планы размещения этих сетей, но и аксонометрические схемы, указывающие их общую конфигурацию. Несмотря на то, что типовые проекты рассчитаны на массовое использование, они могут изменяться и корректироваться со временем, например, применяя новые стройматериалы.