Аренда или ипотека?

Рано или поздно перед каждым человеком встает вопрос жилья. Если есть необходимая сумма для покупки жилья, то вопрос жилья решается довольно быстро. А если всей суммы нет? Выбираем вариант аренды или ипотеки. В каждом случае есть свои преимущества и недостатки. Давайте разбираться.

Рано или поздно перед каждым человеком встает вопрос жилья. Если есть необходимая сумма для покупки жилья, то вопрос жилья решается довольно быстро. А если всей суммы нет? Выбираем вариант аренды или ипотеки. В каждом случае есть свои преимущества и недостатки. Давайте разбираться.

Что выгоднее: купить или снимать квартиру?

Аренда.

Обращаемся к агентам по аренде, которые помогут найти вариант и юридически все оформить. Переезд возможен уже через несколько дней. Оплата за 1-й месяц проживания + залог + комиссия агенту.

В среднем в Санкт-Петербурге 1-комнатная квартира стоит 25 000 рублей в месяц. Далее ежемесячно платим по 25 000 рублей.

Основное преимущество в том, что можно в любой момент переехать, предупредив арендодателя заблаговременно.

Недостатком может быть увеличение платежа за аренду или просьба освободить квартиру, так как приезжают родственники)) в самый неподходящий момент времени.

Ипотека.

Основное преимущество – Вы платите за свое жилье, погашая постепенно сумму долга перед кредитной организацией.

Вы становитесь собственником квартиры, которая находится в залоге у кредитной организации и проживаете уже в своей квартире.

Сумма платежа зафиксирована на весь период кредитования и, как правило, этот платеж примерно равен арендной оплате.

А теперь давайте посчитаем – занимательная арифметика.

1-комнатная квартира = 3 000 000 рублей.

Первоначальный взнос 20% - 600 000 рублей

Сумма займа 2 400 000 рублей

Условия займа: 15 лет, 8,5% годовых

Ежемесячный платеж = 24 600 рублей

При аренде 25 000 х 12 мес х 15 лет = 4 500 000 рублей Вы заплатите арендодателю.

При ипотеке 24 600 х 12 мес х 15 лет = 4 428 000 рублей Вы заплатите за свое жилье. При этом, если погашать частично досрочно, то сумму переплаты можно существенно снизить.

Существенным условием является наличие первоначального взноса. В нашем ипотечном кооперативе вы можете накопить первоначальный взнос и получить скидку на ставку по ипотеке -1%, тогда для Вас ставка по ипотечному займу составит 7,5% годовых.

Вы можете воспользоваться нашим ипотечным калькулятором и рассчитать свой ежемесячный платеж.

Желаем вам успешных жилищных решений!

Комментарии к статье «Аренда или ипотека?»

Читать на эту тему

Эта статья для тебя как и все эти услуги: - Спутниковой ТВ...
12 сентября 2017 года «Институт повышения квалификации – РМ...
Часто условием получения ипотеки является официальное трудоу...
Воспользоваться ипотечными кредитами банков на практике могу...
Многие берут кредиты по принципу: где дают, там и брать. Рис...
С чего начать решение жилищного вопроса? В этот момент у мно...